Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Imóveis - Residenciais - Pirabeiraba - Joinville/SC
Rua Presidente Vargas, 146 - Casa 138 - Pirabeiraba - Joinville / SC · Joinville · SC
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Royal Garden
- Área
- 190,80 m²
- Lance por m²
- R$ 10.870
- Praça
- 1ª praça10/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Indisponibilidade e na Av.13, Publicidade de incidente de desconsideração de personalidade jurídica.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“(i) Consta gravada na Av's 8, 9, 11, Averbação Acautelatória, na Av.10, Penhora, na Av.12,”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
1) Casa (Unidade 138), situada na Rua N, s/n°, no Condomínio Royal Garden, com acesso pela Rua Presidente Vargas, n° 146, Distrito de Pirabeiraba, Joinville/SC. Área de terreno: 391,40m², Área construída: 190,80m². Imóvel objeto da matrícula n° 115.814 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
2) Apartamento n° 1706, localizado no 18° pavimento do Residencial Porto Piçarras, situado na Avenida Nereu Ramos, n° 4179, Itacolomi, Balneário Piçarras/SC, com direito a 2 vagas de garagem. Área privativa: 82,02m², Área total:155,6755m². Imóvel objeto da matrícula 51.315 do Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC. Dispensase a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Matrículas do imóvel:
51.315 do 1º CRI - Balneário Piçarras/SE
- Nº Contribuinte: 00
115.814 do 1º CRI - Joinville/SC
- Nº Contribuinte: 00
Observações
(i) Consta gravada na Av's 8, 9, 11, Averbação Acautelatória, na Av.10, Penhora, na Av.12,
Indisponibilidade e na Av.13, Publicidade de incidente de desconsideração de personalidade jurídica. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
(i) Consta gravada nas Av's 4, 5 e 7, Ação de execução de título extrajudicial, na Av.6, Penhora, na Av.8,
Indisponibilidade de bens, e na Av.9, Existência de ação e Indisponibilidade de bens. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Joinville (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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