Imóvel · Extrajudicial

Casa - Parque Jardim da Serra - Juiz de Fora/MG

Rua São Luiz, 510 - Lotes 3A e 3B da quadra P, Cond. Parque Jardim Da Serra - Parque Jardim da Serra - Juiz de Fora / MG · Juiz de Fora · MG

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Resumo

Área: 584 m²
Lance por m²: R$ 3.253
Praça: Praça única09/11/2026 às 10h09
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, situada na Rua São Luís, n° 510, Lote 3A e 3B, Quadra P, Parque Jardim da Serra. Área de terreno: 796,59m², Área construída estimada: 584,00m². Matrícula nº 60.315 e 60.316 do 1° RI local.
Matrículas do imóvel:
60.315 do 1º CRI - Juiz de Fora/MG
- Nº Contribuinte: 00
60.316 do 1º CRI - Juiz de Fora/MG
- Nº Contribuinte: 00

Observações

(I) Débitos serão de responsabilidade do vendedor. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.