Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Alvorada - Cuiabá/MT

Rua Almerindo de Almeida, 35 - Apto 203, Bloco 02 do Ed. Canadá, Residencial Parque das Nações - Alvorada - Cuiabá / MT · Cuiabá · MT

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Canadá
Área: 127,35 m²
Lance por m²: R$ 1.693
Praça: Praça única27/10/2026 às 11h30
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento n° 203, localizado no Bloco 02 do Edifício Canadá, Residencial Parque das Nações, situado na Rua Almerindo de Almeida, n° 35, Bairro Alvorada, com direito a vaga de garagem. Área privativa: 59,03m², Área total: 127,35m². Matrícula 83.827 do 2° RI local.
Matrícula do imóvel:
83.827 do 2º CRI - Cuiabá/MT
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.