Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Casa - Recanto das Emas - Brasília/DF

Quadra 204 Conjunto 19, s/nº - Casa, Lote 08. - Recanto das Emas - Brasília / DF · Brasília · DF

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Resumo

Área: 217,74 m²
Lance por m²: R$ 2.507
Praça: 1ª praça04/11/2026 às 14h33
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0705018-24.2026.8.07.0019

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“Consta na Av.10, Indisponibilidade.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, situada na Quadra 204, Conjunto 19, s/n°, Lote 08, Recanto das Emas, Brasília/DF. Área de terreno: 150,00m², Área construída: 217,74m², melhor descrito na matrícula n° 282.820 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Distrito Federal.
Matrícula do imóvel:
282.820 do 3º CRI - Brasília/DF
- Nº Contribuinte: 48089230

Observações

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta na Av.10, Indisponibilidade. Consta Ação Revisional, conforme processo nº 0705018-24.2026.8.07.0019.
Dossiê: 27916

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.