Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP

Rua Dr. Mário de Assis Moura, 430 - Apartamento 164 - Condomínio Residencial Edifício "Riverside Park" - Nova Aliança - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Edifício
Área: 152,89 m²
Lance por m²: R$ 5.250
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 15h15
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

O apartamento nº 164, localizado no 16º andar ou 20º pavimento, do Condomínio Residencial Edifício "Riverside Park", situado na cidade de Ribeirão Preto, na Rua Dr. Mário de Assis Moura, nº 430, possui uma área privativa de 152,89 metros quadrados; 111,22 metros quadrados de área comum, nesta já incluída a área correspondente a 03 (três) vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total de 264,11 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal de 0,9777% no terreno e nas coisas comuns, confronta em sua integridade, pela frente com o hall social, em parte com a caixa da escada e com áreas comuns do condomínio, de um lado com áreas comuns do condomínio que dividem com o lote nº 16 da quadra nº 29 do Loteamento Nova Aliança, de outro lado com o apartamento nº 161 e, nos fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Dr. Mário de Assis Moura. Imóvel objeto da matrícula nº 139.547 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
139.547 do 1º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Nº Contribuinte: 000

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 723575

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.