Imóvel · Extrajudicial

Imóvel a venda - Imóvel Comercial - Bela Vista - São Paulo/SP

Avenida Paulista, 1374 - Bela Vista - São Paulo / SP · São Paulo · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Praça: Praça única
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Imóvel Comercial, Avenida Paulista, 1374, Ed. Brazilian Financial Center, Matrícula 65806 do 4º CRI Local.
Matrícula do imóvel:
65.806 do 4º CRI - São Paulo/SP

Observações

O que está sendo vendido:
Área ociosa (ex-agência): 1.200 m², com 22 vagas de garagem.
Área locada ao Grupo Fleury (Rede A+): 916 m², com 17 vagas de garagem.
Importante:
O imóvel está parcialmente locado ao Grupo Fleury, com contrato vigente até 2032.
As vagas de garagem estão em processo de demarcação e podem sofrer alteração.
A área da agência Select Santander NÃO faz parte da venda e terá matrícula própria (desmembrada).
Dossiê: venda direta