Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa - Jardim Santa Mônica - São Paulo/SP
Avenida Santa Mônica, 326 - Casa 27 - Jardim Santa Mônica - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 81,60 m²
- Lance por m²
- R$ 4.879
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 14h05
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa sob nº 27, localizada a esquerda de quem da principal via interna de circulação seguir pela outra via interna de circulação, em direção a divisa do terreno, no "Villa Di Santa Monica", situado na Avenida Santa Mônica nº 326, no 31º subdistrito Pirituba, possui a área real privativa construída de 61,690m2, mais a área real privativa de quintal e garagem de 19,910m2, totalizando a área real privativa de 81,600m2, e mais uma área real comum de 35,388m2, perfazendo uma área real de 116,988m2, sendo 64,944m2 de área coberta aprovada e 52,044m2 de área descoberta, correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 2,3893%, cabendo-lhe ainda um terreno de utilização exclusiva de 51,000m2, mais uma área ideal sobre o terreno comum de 35,896m2, totalizando uma área ideal de 86,896m2 ou 2,4540%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Imóvel objeto da matrícula nº 115.317 do 16º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 105.082.0196-8.
Matrícula do imóvel:
115.317 do 16º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 105.082.0196-8
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924893
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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