Imóvel · Judicial · 1ª praça
CASA COM 89 M² NO JD. CAPUAVA
RUA DOS EUCALIPTOS, Nº 85, JARDIM CAPUAVA, NOVA ODESSA / SP · Nova Odessa · SP
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Resumo
- Área
- 89 m²
- Lance por m²
- R$ 2.903
- Avaliação
- R$ 258.361,73
- Praça
- 1ª praça11/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000122-24.2025.8.26.0394
Pontos de atenção
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel residencial situado no Jardim Capuava, em Nova Odessa/SP.
Com 160 m² de terreno e 89 m² de área construída, a residência dispõe da seguinte distribuição:
Sala de estar
Cozinha
Dormitório
Suíte
Banheiro social
Quintal
O estado de conservação do imóvel é mediano, demandando reparos pontuais.
Localiza-se em uma região tranquila, de perfil predominantemente residencial, contando com fácil acesso à rede de comércios e serviços locais.
MATRÍCULA: 3.874 (CRI DE NOVA ODESSA/SP)
EDITAL: 0000122-24.2025.8.26.0394
VARA: 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA
Praças e pagamento
Processo nº 0000122-24.2025.8.26.0394
1º Leilão: 11/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: Valor da avaliação.
2º Leilão: 01/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: 60% do valor da avaliação.
Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Odessa (© OpenStreetMap).
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