Imóvel · Judicial · 1ª praça
DUAS RESIDENCIAS COM 134M² NO JD. SÃO JORGE
RUA RIO DE JANEIRO Nº 597 - 601, JARDIM SÃO JORGE, NOVA ODESSA / SP · Nova Odessa · SP
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Resumo
- Área
- 134 m²
- Lance por m²
- R$ 2.852
- Avaliação
- R$ 382.203,05
- Praça
- 1ª praça11/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000122-24.2025.8.26.0394
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Duas residências geminadas localizadas no bairro Jardim São Jorge, em Nova Odessa/SP.
Com terreno de 325 m² e área construída total de 134,52 m², as edificações dispõem, cada uma da seguinte distribuição:
Garagem
Sala de estar/TV
Cozinha
03 quartos (sendo 01 suíte)
02 banheiros
Área de serviço
Ambas as casas encontram-se em bom estado de conservação.
Situadas em zona predominantemente residencial, contam com fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços da região, tais como:
Escola Técnica Estadual Ferrucio Humberto Gazzetta;
Etec Nova Odessa;
Crema Supermercados;
Galeria com opções variadas de lojas e serviços.
MATRÍCULA: 3.507 (CRI DE NOVA ODESSA/SP)
EDITAL: 0000122-24.2025.8.26.0394
VARA: 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA
Praças e pagamento
Processo nº 0000122-24.2025.8.26.0394
1º Leilão: 11/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: Valor da avaliação.
2º Leilão: 01/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: 60% do valor da avaliação.
Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Odessa (© OpenStreetMap).
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