Imóvel · Judicial · 1ª praça
Casa no Butantã com 219,00 m²
São Paulo - SP Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina · São Paulo · SP
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Resumo
- Área
- 219 m²
- Lance por m²
- R$ 3.464
- Avaliação
- R$ 758.640,00
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 10h37
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0016986-02.2000.8.26.0011
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.10 a penhora no processo n° 0016986-02.2000.8.26.0011, da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Prédio e terreno na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque n° 165, (ao lado do número 179), com três pavimentos, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, com área construída de 219,00 m² e terreno com 271,00 m², constituído pelo lote 68 da quadra 5, Jardim Londrina, no 13° Subdistrito Butantã, com as seguintes medidas e confrontações: "situado à referida avenida, lado esquerdo de quem vai da Praça "A" para a Rua Joaquim Maciel Filho (antiga Rua Três); dista 101,90m do ponto (no lote 1 da mesma quadra) onde começa a esquina da referida avenida com a Praça "A"; medindo 10m de frente, por 26,19m da frente aos fundos no lado direito de quem olha da avenida para o terreno, 25,49m no lado esquerdo e 11,01m nos fundos, com a área de 271m², confrontando do lado direito com o lote 67 da Companhia City, no lado esquerdo com o lote 69 de Mario Panelli e nos fundos com o lote 8, também da Companhia City. Consta na Av.06 da matrícula o imóvel atualmente confronta do lado direito de quem da via pública olha o imóvel, com o prédio n° 179 da mesma Rua, do lado esquerdo com o prédio n° 163 da mesma rua, nos fundos com o lote 8, que faz frente para a Rua Ibirapuã n° 190. Contribuinte: 171.079.0017-9. Matrícula n° 12.840 do 18° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.10 a penhora no processo n° 0016986-02.2000.8.26.0011, da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Não foram encontrados débitos fiscais no site da PMSP em 05/03/2026.
Avaliação de R$ 758.640,00 (junho/2016).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização

Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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