Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Monte Alto

Monte Alto - SP RUA ANANIAS DE CARVALHO, · Monte Alto · SP

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Resumo

Área: 111,37 m²
Lance por m²: R$ 2.963
Avaliação: R$ 330.000,00
Praça: 1ª praça30/11/2026 às 10h17
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 1001037-81.2018.8.26.0368

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa e terreno na Rua Ananias de
Carvalho, nº 1647, Centro, (leilao dos direitos), Monte Alto/SP, com área de terreno de 138,89 m² e área construída de 111,37 m², conforme cadastro municipal, possuindo 5,32 metros de frente por 26,10 metros de profundidade, situado em meio de quadra, de formato regular, com utilização comercial, atualmente descrito como estabelecimento destinado ao comércio de equipamentos elétricos. O imóvel encontra-se cadastrado perante o Município sob o nº
00000790 (Cadastro Municipal), situado na Zona Central, tendo como principais referências as Ruas Luís Cestari e Gustavo de Godoy.. Sem Cadastro de Registro de imóveis. A região é predominantemente comercial, com alguns imóveis de uso residencial, dispondo de infraestrutura urbana consistente em via pavimentada, sistema de drenagem, calçamento, rede de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, arborização, transporte público, coleta de lixo e serviço postal. Conforme o laudo de avaliação, a construção possui idade aparente de aproximadamente 30 anos, padrão construtivo simples e estado de conservação regular.
Avaliação R$ 330.000,00 (setembro/2024)