Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento em Piracicaba
Piracicaba - SP Avenida Rio das Pedras, Pompéia · Piracicaba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 45,95 m²
- Lance por m²
- R$ 2.938
- Avaliação
- R$ 135.000,00
- Praça
- 1ª praça30/11/2026 às 10h42
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0002755-41.2019.8.26.0451
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal;”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito Condominial de R$ 112.536,83 (junho de 2026);”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Penhora exequenda;”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 301, localizado no 2° Andar, do Bloco 29, do “Parque Piazza Navona”, situado na avenida Rio das Pedras n° 2.255, no Bairro Pompéia, do município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, apartamento de N° 301, do bloco 29, com 45,95 m² de área construída privativa 50,90 m² de área construída comum, sendo 12,000 m² de área comum de divisão não proporcional e 38,90 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 96,85 m² de área construída, com fração ideal de 0,0013492920, no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem n° 40, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Matrícula nº 113.052 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av. 01. Alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal; Consta na Av. 02. Penhora exequenda; Débito Condominial de R$ 112.536,83 (junho de 2026); Débito fiduciário de R$4.238,95 (fevereiro de 2025); Débito fiscal de R$ 11.764,15 (junho de 2026)
Avaliação R$135.000,00 (setembro/2020)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Piracicaba (© OpenStreetMap).
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Avaliação
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