Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Guaianazes com 60,45 m²

São Paulo - SP Travessa Giórgio Vasari, Conjunto Habitacional Barro Branco II · São Paulo · SP

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Resumo

Área: 60,45 m²
Lance por m²: R$ 3.959
Avaliação: R$ 239.333,33
Praça: 1ª praça23/11/2026 às 10h16
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0000517-18.2022.8.26.0007

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa n° 28 na Travessa Giorgio Vasari, com 60,45m² de área construída e seu respectivo terreno constituído do lote n° 03 da quadra “34-G", do Conjunto Habitacional “Barro Branco II” no distrito de Guaianazes/SP, medindo 7m de frente para a referida Travessa Giorgio Vasari, do lado direito de quem da Travessa Giórgio Vasari olha para o imóvel mede 15,50m, confrontando com o lote n° 02: do lado esquerdo mede 15,50m, confrontando com parte dos lotes n°s 4 e 5 e nos fundos mede 7m, confrontando com o lote 8, encerrando a área total de 108,50m². Contribuinte: 237.062.0003-1. Matrícula n° 128.493 do 7° CRI de São Paulo. Não foram encontrados débitos de natureza fiscal no site da prefeitura.
Avaliação R$ 239.333,33 (março/2023).