Imóvel · Judicial · 1ª praça
Casa em São José dos Campos
São José dos Campos - SP Rua Camélia, Monte Castelo · São José dos Campos · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 70 m²
- Lance por m²
- R$ 3.593
- Avaliação
- R$ 251.500,52
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 10h10
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1023462-57.2018.8.26.0577
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus: Consta no R.7, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa residencial n° 38, com 70m² de área construída, e seu respectivo terreno, com a área de 87m², situado com frente para a Rua Camélia, lado par, numa distância de 26m mais ou menos, da esquina da Rua Ana Gonçalves da Cunha, na Vila Corinthians, medindo 5m na frente, 2m nos fundos, por 24,58m da frente aos fundos, do lado direito e, 25m da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando pela frente com a Rua Camélia, de sua situação, e dos lados e fundos, com propriedade do vendedor ou sucessores. Contribuinte: 31.0053.0004.0000. Matrícula n° 22.940 do CRI de São José dos Campos. Ônus: Consta no R.7, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Dívida informada pelo exequente R$ 78.945,58 (outubro/2024).
Avaliação R$ 251.500,52 (outubro/2024).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São José dos Campos (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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