Imóvel · Judicial · 1ª praça

Casa em Birigui com 214,21 m²

Birigui - SP Rua Manoel Salgado, João Crevelaro · Birigui · SP

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Resumo

Área: 35,72 m²
Lance por m²: R$ 5.991
Avaliação: R$ 214.000,00
Praça: 1ª praça16/11/2026 às 10h17
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0014277-67.2012.8.26.0077

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.6, a penhora do imóvel no processo n° 0014277-67.2012.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Prédio Residencial com 35,72m² de área construída, situado na Avenida Manoel Salgado n° 792, no conjunto Habitacional "João Crevelaro", na cidade de Birigui, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno, composto pelo lote 41 da quadra "O-04", dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 1,91m em linha reta, mais 14,14m em curva e raio de 9m confrontando com a Avenida Manoel Salgado, nos fundos mede 10,94m confrontando com os lotes n° 01, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 21,19m confrontando com o lote n° 40; pelo lado esquerdo mede 12,21m confrontando com a Avenida Antonio Corghi, com a qual faz esquina, encerrando assim uma área de 214,21m².Localização: Rua Manoel Salgado , 292, bairro CH João Crevelaro, cidade de Birigui – SP. Contribuinte: 01.06.107.0042. Matrícula n° 56.184 do CRI de Birigui/SP. Ônus: Consta na Av.6, a penhora do imóvel no processo n° 0014277-67.2012.8.26.0077 da 2ª Vara Cível de Birigui.
Avaliação: R$ 214.000,00 (março de 2025).