Imóvel · Judicial · 1ª praça

Apartamento em Piracicaba com 48,98 m²

Piracicaba - SP Rua Vaticano, Campestre · Piracicaba · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile
Área: 48,98 m²
Lance por m²: R$ 2.756
Avaliação: R$ 135.000,00
Praça: 1ª praça16/11/2026 às 10h23
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 1004996-39.2017.8.26.0451

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta na Av.1, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.1, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento 304, (direitos pertencentes ao executado), sobre o Apartamento de n° 304, localizado no 2° andar, do bloco 02, do "Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile”, situado na Rua Vaticano n° 656, no Bairro Campestre, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com 48,98m² de área construída privativa (coberta padrão), 43,278m² de área construída comum, sendo 9,90m² de área comum de divisão não proporcional e 33,378m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 92,258m² de área construída, com fração ideal de 0,004005846 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem n° 08, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Contribuinte: 1597445. Dívidas encontrada no site da Prefeitura Municipal: R$ 1.981,22 (junho/2024). Matrícula n° 116.778 do 2° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.4, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1004996-39.2017.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba. Dívida informadas pelo exequente no valor de R$
Avaliação R$ 135.000,00 (dezembro/2019).