Imóvel · Judicial · 1ª praça

Casa em Perus com 656 m²

São Paulo - SP Rua Francesco Mosto, Vila Santa Cruz · São Paulo · SP

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Resumo

Área: 656 m²
Lance por m²: R$ 1.548
Avaliação: R$ 885.000,00
Praça: 1ª praça23/11/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0011912-21.2019.8.26.0004

Pontos de atenção

Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“Consta na Av.8, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000898-44.2016.5.02.0037 da 37ª”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n°”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa e seu respectivo terreno à Rua Francesco Mosto, 55, constituído pelo lote 30 da quadra 02, do loteamento Vila Santa Cruz, Distrito de Perús, com a área de
656m², medindo 10m em reta, mais 33,50m em curva de frente para a referida rua;
do lado esquerdo, visto da Rua Francesco Mosto, da frente aos fundos, mede
42,40m confrontando com o lote 31 da quadra 02, do lado direito, no mesmo sentido, 30m e 7,50m nos fundos, ambos acompanhando o alinhamento da Praça
Rubi. Contribuinte: 212.002.0036-3. Matrícula n° 85.528 do 18° CRI de São
Paulo. Ônus: Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n°
0217300-07.1996.5.02.0048 da 48ª Vara do Trabalho. Consta na Av.8, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000898-44.2016.5.02.0037 da 37ª
Vara do Trabalho. Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n°
0095/2016 da Vara do Trabalho. Consta na Av.10, a penhora do imóvel pelo processo n° 0011912-21.2019.8.26.0004 da 3ª Vara Cível de Lapa. Consta na
Av.11, a penhora do imóvel pelo processo n° 1000657-40.2016.5.02.0047 da 47ª
Vara do Trabalho. Consta na Av.12, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000989-44.2016.5.02.0037 da 37ª Vara do Trabalho. Consta na Av.13, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000682-25.2010.5.02.0033 da 37ª
Vara do Trabalho. Dívidas encontrada no site da Prefeitura Municipal R$
333.699,55 (junho/2024).
Avaliação
R$ 885.000,00 (maio/2023).