Imóvel · Judicial · 1ª praça

Casa em Ribeirão Preto com 840 m²

Ribeirão Preto - SP Rua Armando Tarozzo, Parque Industrial Lagoinha · Ribeirão Preto · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Lagoinha
Área: 840 m²
Lance por m²: R$ 1.083
Avaliação: R$ 909.773,55
Praça: 1ª praça18/12/2026 às 10h09
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0066347-74.2008.8.26.0506

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta no R.11, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa residencial na Rua Armando Tarozzo n° 549, casa térrea, composta por hall de entrada, varandas, escritório, lavabo, sala de estar/jantar, sala de tv, cozinha/copa, despensa, banheiro social e 04 dormitórios (uma suíte com closet), 02 vagas de garagem coberta e diversas vagas descobertas. Possui ainda edícula com varanda e churrasqueira, área de serviço com quarto e banheiro edificado em um terreno constituído pelos lotes n°s 5 e 6 da quadra n° 3, do loteamento Parque Residencial Lagoinha, medindo 28m na frente e nos fundos, por 30m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área total de 840m², confrontando de um lado com o lote n° 7, do outro lado com o lote n° 4 e nos fundos com os lotes n°s 29 e 30. Contribuinte: 39035 / 444-22-40-4. Matrícula n° 21.516 do CRI de Ribeirão Preto/SP. Ônus: Consta no R.11, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. Foram encontradas dívidas no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ ....
Avaliação R$ 909.773,55 (maio/2025).