Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Jacareí com 284,77 m²

Jacareí - SP Avenida Major Acácio Ferreira, Centro · Jacareí · SP

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Resumo

Área: 284,77 m²
Lance por m²: R$ 4.659
Avaliação: R$ 1.271.321,60
Praça: 1ª praça18/12/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0011331-64.2009.8.26.0292

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta no R.2, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ.”
Atenção Recurso ou ação pendente
Há recurso ou ação ligada ao processo; a arrematação pode ser questionada.

“Consta pendência de julgamento do agravo de instrumento sob o processo nº2179656-”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Sobrado residencial na Avenida Major Acácio Ferreira, n° 1.010, e seu respectivo terreno designado por partes dos lotes n°s 01 e 15 da quadra “L”, do loteamento denominado “Jardim Rio Paraíba”, no Município e Comarca de Jacareí/SP, medindo conjuntamente 15,85m de frente para a Avenida Major Acácio Ferreira, confrontando de quem da referida avenida olha para o imóvel, do lado direito com a Rua Paraitinga, com a qual faz esquina, na extensão de 22,60m, do lado esquerdo com o remanescente do lote n° 15, na extensão de 18,30m, e nos fundos com a casa n° 72 da Rua Paraitinga, na extensão de 12m, encerrando uma área de 284,77m². Contribuinte: 44131-33-44-018400000. Matrícula n° 40.110 do CRI de Jacareí/SP. Ônus: Consta no R.2, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. Dívida informada pelo exequente R$ 3.410.259,44 (março/2025). Consta pendência de julgamento do agravo de instrumento sob o processo nº2179656-
09.2025.8.26.0000. Avaliação R$ 1.271.321,60 (julho/2025).
Avaliação atualizada R$ 1.326.875,66 (junho/2026)