Imóvel · Judicial · 1ª praça
Casa em Itaquera com 184 m²
São Paulo - SP Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela · São Paulo · SP
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Resumo
- Área
- 184 m²
- Lance por m²
- R$ 3.618
- Avaliação
- R$ 665.626,42
- Praça
- 1ª praça19/11/2026 às 10h11
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0358226-74.1995.8.26.0009
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote 3) Terreno situado à Avenida Luiz
Antonio Gonçalves, designado como lote 18, Vila Campanella, no Distrito de
Itaquera, medindo 8m de frente, igual largura nos fundos; por 23m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 184m², confrontando pelo lado direito com a Travessa Criação; do lado esquerdo com o prédio nº 176; e nos fundos com um Córrego sem nome. Contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos encontradas no site da Prefeitura Municipal: R$ 27.605,28 (dezembro/2025).
Matrícula nº 200.472 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila
Prudente. Avaliação R$ 665.626,42 (julho/2025). Avaliação atualizada R$ 672.637,83 (dez/2025)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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