Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento e vaga no Condomínio Res. Villa Fiori
Ribeirão das Neves - MG Rua Geraldino Rocha, Felixlândia (Justinópolis) · Ribeirão das Neves · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Res. Villa Fiori
- Área
- 43,77 m²
- Lance por m²
- R$ 3.655
- Avaliação
- R$ 160.000,00
- Praça
- 1ª praça23/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 5122087-55.2023.8.13.0024
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus: Consta na Av.4 Hipoteca;”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta na R.5 penhora do processo nº 5122143-54.2024.8.13.0024.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento 204 do bloco 04, com área privativa principal de 43,7700m², área de uso comum de 80,4504m², do Residencial Villa Fiori, situado à Rua Geraldo da Rocha, nº171, com direito a 01 vaga de garagem. Consta na Av.2 incorporações do Condomínio Residencial Villa Fiori. Ônus: Consta na Av.4 Hipoteca; Consta na R.5 penhora do processo nº 5122143-54.2024.8.13.0024. Matrícula nº 48.605 do CRI de Ribeirão das Neves – MG. Debito atualizado no valor de R$ 42.468,80 (junho/2026).
Avaliação R$ 160.000,00 (fevereiro de 2025)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão das Neves (© OpenStreetMap).
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