Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Marília

Marília - SP Rua Amazonas, Marília · Marília · SP

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Resumo

Área: 404,50 m²
Lance por m²: R$ 1.748
Avaliação: R$ 707.192,94
Praça: 1ª praça30/11/2026 às 10h08
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 1004254-49.2014.8.26.0344

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Consta na R.1 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários – PREVI;”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.5 penhora exequenda;”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Prédio de tijolos, coberto de telhas, sob nº 486, da Rua Amazonas, e o seu respectivo terreno que compreende parte dos lotes nºs 09 e 10, da quadra nº 94, do Bairro Cascata, nesta cidade, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Amazonas; por uma face lateral e da frente aos fundos, mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 13; por outra face lateral e também da frente aos fundos, mede primeiramente 10,00 metros até um ponto; deste ponto deflete à direita, numa distância de 20,00 metros, até alcançar a Av. São Paulo, confrontando nestes percursos, com terrenos restantes do mesmo lote nº 10, daí deflete à esquerda e segue pela mesma Av. São Paulo, até um ponto, na distância de 1,50 metros; daí deflete à esquerda e segue numa distância de 23,00 metros, até outro ponto, deste ponto deflete à direita e segue em direção aos fundos, numa distância de 8,50 metros, confrontando com terrenos restantes do mesmo lote nº 09; na face dos fundos, mede 17,00 metros, confrontando com o lote nº 08, e pela frente com a citada via pública. Consta na Av.4 que o imóvel encerra a área de 404,50m². Cadastrado na P.M.M. sob nº 1152100 . Ônus: Consta na Av.5 penhora exequenda; Consta na R.3 penhora do processo 1421/99; Consta na R.1 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários – PREVI; Matrícula nº 23.245 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília – SP.
Avaliação R$ 707.192,94 (outubro de 2024).