Imóvel · Outros · 1ª praça

Predio comercial no Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro - RJ Rua Sacadura Cabral, Saúde · Rio de Janeiro · RJ

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Resumo

Avaliação: R$ 4.850.000,00
Praça: 1ª praça23/11/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0310113-39.2017.8.19.0001

Pontos de atenção

Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“Consta na Av.8 indisponibilidade do processo nº 01658131720174025101;”
Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta na R.1 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A;”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta R.2 Penhora do processo nº 0058260-72.2017.8.19.0001;”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Prédio situado na Rua Sacadura Cabral, nº 148 e o domínio útil do terreno, foreiro à União federal, na Freguesia de Santa Rita. O terreno, mede 9,00m de frente; 9,00 pelo lado oposto, por onde o lote também faz testada, pela Rua Coelho e Castro; 42,70m à direita; e 43,70m à esquerda. Ônus: Consta na R.1 Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Consta R.2 Penhora do processo nº 0058260-72.2017.8.19.0001; Consta na R.4 Penhora do processo nº 5013393-97.2021.4.02.5101; Consta na R.6 do processo nº 5124086-51.2021.4.02.5101; Consta na R.7 Penhora do processo nº 0295029-90.2020.8.19.0001; Consta na Av.8 indisponibilidade do processo nº 01658131720174025101; Consta na R.9 penhora do processo 0042928-65.2017.8.19.0001. Contribuinte n° 0306868-1. Matrícula nº 48.397 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro – RJ.
Avaliação R$ 4.850.000,00 (novembro de 2025)