Imóvel · Judicial · 1ª praça
Fazenda olhos d’água em Severínia/SP
Severínia - SP · Severínia · SP
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Resumo
- Avaliação
- R$ 1.750.000,00
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 10h22
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000645-51.2024.8.26.0368
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“…onsta na Av.7 procedimentos comum cível sob o processo nº 1003123-79.2025.8.26. 0400.Consta na Av.8 Penhora sob o nº 0002165-47.2024.8.26. 0400.Consta na Av.9 Penhora sob o nº 0002014-81.2024.8.26. 0400.Consta na Av.10 Penhora exequenda.…”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um imóvel rural, com a área de 12,10,00 hectares de terras, situado na FAZENDA REUNIDAS DE ÁLVORA, na fazenda olhos d’água e BAGAGEM, com a denominação de SÍTIO MUTUM, no município de Severínia-SP., contendo cultura de cana-de-açúcar, localizado dentro das seguintes divisas e confrontações: “começa no vértice de um ângulo comum da divisa com terras de João Lopes Archilia, Eveline Aidar e outro, e com a área de propriedade de Carlos Humberto Olmos; daí, segue em divisa com a área remanescente de propriedade de Carlos Humberto Olmos, com os rumos de distância de 01º15’25”NW, e 567,33 metros, e 88º44’35”NE, e 195,45 metros, onde se inicia a divisa com Isidro Camacho; daí, deflete à direita por esta divisa, com os rumos e distâncias: 16º05’23”SE, e 10,27 metros; 08º42’00”SE e 13,60 metros; 13º50’47”SW, e 14,70 metros; 27º25’00”SW, e 14,75 metros; 29º22’33”SW, e 29,65 metros; 17º56’00”SW, e 24,23 metros; 10º17’47”SW e 36,50 metros; 02º14’32”SE, e 26,60 metros; 23º35’18”SE, e 81,04 metros; 22º05’41”SE e 119,80 metros, 25º32’00”, E 48,25 metros: 21º56’53”, e 18,83 metros; 16º53’24”SE, e 19,60 metros; 12º04’17”SW, e 64,03 metros; 21º39’44”SW, e 55,00 metros: 30º31’00”SW, e 39,12 metros; 43º17’32”SW, e 8079 metros; 50º18’00”SW e 7,18 metros, onde se inicia a divisa com João Lopes Archilia: daí, deflete à direita por esta divisa com o rumo de 85º58’00”NW, e distância de 196,48 metros, onde se inicia a divisa com área remanescente de propriedade de Carlos Humberto Olmos, onde teve início”. INCRA: nº do imóvel 611.131.001.910-9. Matrícula nº 55.417 do 1º Olímpia CRI de /SP. Ônus: Consta na Av.5 de procedimento comum cível sob o processo nº 1003638-17.2025.8.26. 0400.Consta na Av.6 procedimentos comum cível sob o processo nº 1003664-15.2025.8.26. 0400.Consta na Av.7 procedimentos comum cível sob o processo nº 1003123-79.2025.8.26. 0400.Consta na Av.8 Penhora sob o nº 0002165-47.2024.8.26. 0400.Consta na Av.9 Penhora sob o nº 0002014-81.2024.8.26. 0400.Consta na Av.10 Penhora exequenda. Consta na Av.11 ação cível pública sob o processo nº 4001890-59.2026.8.26.0400. Consta no evento 220 relação de Penhoras no rosto dos autos, seguintes processos: Processo nº 0000588-04.2022.8.26.0368, Processo nº 0001237-95.2024.8.26.0368, Processo nº 0001114-34.2023.8.26.0368, Processo nº 0000408-17.2024.8.26.0368, Processo nº 1001407-16.2025.8.26.0368, Processo nº 1001369-04.2025.8.26.0368, Processo nº 1002645-70.2025.8.26.0368, Processo nº 1001366-49.2025.8.26.0368, Processo nº 1002207-44.2025.8.26.0368, Processo nº 1002211-81.2025.8.26.0368, Processo nº 1002343-41.2025.8.26.0368, Processo nº 1001611-60.2025.8.26.0368, Processo nº 1001395-02.2025.8.26.0368, Processo nº 1001668-78.2025.8.26.0368, Processo nº 0002450-73.2023.8.26.0368, Processo nº 0002488-85.2023.8.26.0368, Processo nº 0000540-74.2024.8.26.0368, Processo nº 0000295-97.2023.8.26.0368, Processo nº 1001365-64.2025.8.26.0368.Valor da execução R$19.652,09
Avaliação R$ 1.750.000,00 (set/2025)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Severínia (© OpenStreetMap).