Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento no Cond. Parque Pérola do Oriente em Piracicaba
Piracicaba - SP Avenida das Ondas, Jardim São Francisco · Piracicaba · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Perola do Oriente
- Área
- 92,73 m²
- Lance por m²
- R$ 1.670
- Avaliação
- R$ 154.835,16
- Praça
- 1ª praça23/11/2026 às 10h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0005238-44.2019.8.26.0451
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito condominial exequendo de R$ 107.940,69 (junho/2026).”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 404, (leilão dos direitos), localizado no Condomínio Perola do Oriente, situado no bairro das Ondas, município, comarca e 1ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para a Avenida das Ondas, nº 4699, com direito a 01 vaga de garagem. Apartamento 404, Bloco 10, situado no 4º Pavimento / 3º Andar, Vaga de garagem nº 347. Área privativa total de 46,590 m², Área comum total de 46,138 m², Área total de 92,728 m², Fração ideal de 0,002479909. Matrícula nº 112.823 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba. Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda. Débito condominial exequendo de R$ 107.940,69 (junho/2026). Avaliação R$ 136.420,00 (Nov./2022).
Avaliação R$ 154.835,16 (junho/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Piracicaba (© OpenStreetMap).
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