Imóvel · Outros · 1ª praça

Apartamento em São Gonçalo/RJ

São Gonçalo - RJ Rua Doutor Nilo Peçanha, Mutondo · São Gonçalo · RJ

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Vivenda de São Gonçalo
Área: 12.625,99 m²
Lance por m²: R$
Praça: 1ª praça19/10/2027 às 10h59
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0031389-40.2010.8.19.0004

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na R.9 penhora exequenda.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Direitos que os executados possuem sobre o apartamento nº 1.601 do bloco 04, do “Parque Residencial Vivenda de São Gonçalo”, situado no 1º distrito deste Município na Rua Nilo Peçanha, número 1170, inscrição número 111.404, código de logradouro número 464, compreendendo apartamento residencial com divisão própria para moradia de uma só família, e sua correspondente fração ideal de 0,002063/1000000 do respectivo terreno e demais partes comuns do condomínio, cujo terreno no seu todo mede: 70,30m. de frente, numa linha irregular para a rua Dr. Nilo Peçanha e Estrada do Colubandê; 194,26m., nos fundos, em dois alinhamentos, sendo o primeiro com 170,00 metros e o segundo com 24,26m., o primeiro confronta com propriedade da Empresa Imobiliária de Construções e Instalações Técnicas Ltda, ou sucessores, e o segundo confronta com a Rua Carlos Cruz; à direita mede 84,00m. em três alinhamentos, o primeiro com 26,00m., o segundo e o terceiro com 29,00m., cada um, confrontando o primeiro com propriedade de Jonas da Silva Goulart ou sucessores, o segundo com propriedade de Francisco Araújo ou sucessores, e o terceiro com a Rua Mena Barreto; à esquerda mede 157,32m. em três alinhamentos, sendo o primeiro com 29,40m. o segundo com 20,00m. e o terceiro com 107,92m., confrontando o primeiro com propriedade de Eurico Américo de Souza ou sucessores, o segundo com propriedade de Nilza da Silva Vidal ou sucessores, e o terceiro com propriedade de Manoel da Cruz e Porphirio Corrêa ou sucessores, com a área de 12.625,99m²
Ônus: Consta na R.6 compromisso de venda e compra; Consta na R.9 penhora exequenda. Matrícula nº 18.247 do 4º CRI do Rio de Janeiro – RJ;
Avaliação R$ ___;