Imóvel · Outros · 1ª praça
Galpão em Vila Prudente
São Paulo - SP Rua Pedro de Castro Velho, Jardim Iva · São Paulo · SP
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Resumo
- Área
- 509 m²
- Lance por m²
- R$ 3.479
- Avaliação
- R$ 1.550.961,34
- Praça
- 1ª praça06/11/2026 às 10h05
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0006593-52.2022.8.26.0009
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: consta na Av.6 a penhora da parte ideal na execução fiscal n 161.340/00.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote 1) Galpão na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C na Vila Bancária, na Vila Prudente 26º Subdistrito, mede 10,00 m de frente para a rua da Moeda, por 50,00 m da frente aos fundos, e de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 500,00 m², confinando de um lado com os fundos do lote 13 e com propriedade de João Abukater e do outro lado e nos fundos com propriedade do mesmo João Abukater, imóvel esse distante 50,00m da esquina da Av. Bancária, na quadra completada pela rua dos Financeiros e rua Esterlinos. Ônus: consta na Av.6 a penhora da parte ideal na execução fiscal n 161.340/00. Matrícula n 7670 do 6 CRI de São Paulo/SP. Observação: conforme consta do laudo de avaliação, o imóvel é composto por um galpão com 509,00m2 de área construída e está instalado em um terreno com 500,00 m² de área de terreno.
Avaliação R$ 1.550.961,34 (outubro/2023). Avaliação atualizada R$ 1.770.723,80 (agosto/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
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