Imóvel · Outros · 1ª praça

Apartamento em Taboão da Serra

Taboão da Serra - SP Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa · Taboão da Serra · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Montanha
Área: 70,22 m²
Lance por m²: R$ 5.074
Avaliação: R$ 356.305,94
Praça: 1ª praça03/11/2026 às 10h52
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0004044-20.2019.8.26.0609

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 234, no 23º pavimento, (leilão dos direitos), no 'Edifício Montanha' - Bloco II, no empreendimento denominado Brisas Residencial Clube, situado na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, nesta cidade, contendo: área útil de 70,220 metros quadrados, área de uso comum não proporcional de 49,900 metros quadrados, área de uso comum proporcional de 45,369 metros quadrados, área de uso comum total de 95,269 metros quadrados, e área total da unidade de 165,489 metros quadrados, com a fração ideal no terreno de 0,26382%, tendo direito ao uso de duas vagas de garagem indeterminadas, localizadas no térreo, 1º ou 2º subsolos.Matrícula nº .406 do CRI de Taboão da Serra – SP. Contribuinte nº 362326451130130021364. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda.
Avaliação R$ 356.305,94 (outubro de 2025)