Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno em Terras de Santa Cristina - Gleba IV
Arandu - SP · Arandu · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 800 m²
- Lance por m²
- R$ 85
- Avaliação
- R$ 68.000,00
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 10h41
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0001392-63.2023.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.06 penhora de a penhora foi registrada sobre apenas 50% (parte ideal) dos direitos aquisitivos no processo nº 0001392-63.2023.8.26.0100.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Os direitos sobre o LOTE de terreno sob número quatro (4), da quadra CT do loteamento denominado "TERRAS DE SANTA CRISTINA" - gleba IV, medindo vinte metros de frente para a rua Sessenta e quatro por quarenta metros da frente aos fundos do lado direito, visto do imóvel, confrontando com o lote 05, 40,00 metros do lado esquerdo confrontando com - o lote 03, e nos fundos vinte metros confrontando com o lote 15, encerrando a área de 800,00 metros quadrados. Matricula n 10.802 do CRI de Avaré. Ônus: Consta na Av.06 penhora de a penhora foi registrada sobre apenas 50% (parte ideal) dos direitos aquisitivos no processo nº 0001392-63.2023.8.26.0100. Consta na Av-07 que a penhora foi ampliada para atingir a totalidade (100%) dos direitos de aquisição do imóvel referente o processo nº 0001392-63.2023.8.26.0100. Débito exequendo de R$ 118.449,73 (Agosto/2026)
Avaliação R$ 68.000,00 (Novembro/2025)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Arandu (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Arandu
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 344 m² - Centro - Arandu - SP - Leilão de Domínio Útil
Arandu · SP
216,4 m²R$ 2.654/m²
R$ 574.408,4740% abaixo
avaliação: R$ 957.347,44
1ª praça · 22/10
R$ 957 mil
2ª praça (praça atual) · qui 12/11, 14h
R$ 574 mil
leilaobrasil.com.br · Junta SP nº 1085
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1085 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba I
Arandu · SP
600 m²R$ 100/m²
R$ 60.000,00
avaliação: R$ 60.000,00
1ª praça · seg 26/10, 10h30
leilaobrasil.com.br · Junta SP nº 901
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 901 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba I
Arandu · SP
450 m²R$ 136/m²
R$ 61.166,66
avaliação: R$ 61.166,66
1ª praça · seg 23/11, 10h13