Imóvel · Outros · 1ª praça
Casa em Ervália/MG
Ervália - MG · Ervália · MG
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Resumo
- Área
- 159 m²
- Lance por m²
- R$ 2.511
- Avaliação
- R$ 350.000,00
- Praça
- 1ª praça03/11/2026 às 10h36
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 5000071-67.2022.8.13.0240
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta na R-6 — Penhora decorrente do processo nº 5000664-96.2022.8.13.0240).”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Pavimento Superior, correspondente a fração ideal de 51,73%, situado à Rua José Albino Feres, nº 268-A, Bairro Albino Feres, nesta cidade de Ervália-MG, com a área construída de 159,00m2 (cento e cinquenta e nove metros quadrados), composto por Varanda - 29,22m2; Dormitórios - 35,77m2; Sala - 14,57m2; Circulação - 5,29m2; Banheiros - 3,44m2; Copa - 14,53m2; Cozinha - 10,50m2; Área de Serviços - 12,30m2; Escada de acesso ao térreo - 5,50m2; Área de paredes - 21,88m2. O referido imóvel encontra-se edificado em um lote com a área consistente de 300,00m2. Inscrição Municipal nº 01.02.026.1189-002. Ônus: Consta na AV-5 — Averbação Premonitória do processo nº 5000664-96.2022.8.13.0240). Consta na R-6 — Penhora decorrente do processo nº 5000664-96.2022.8.13.0240). Consta na R-7 — Penhora decorrente do processo nº 5000989-08.2021.8.13.0240. Consta na AV-8 — Retificação do registro R-6 para constar que o gravame recai apenas sobre a fração de 50% (cinquenta por cento) do imóvel. Consta na R-9 — Penhora decorrente do processo nº 5000071-67.2022.8.13.0240. Matrícula n 13.039 do CRI de Ervália/MG.
Avaliação R$ 350.000,00 (Agosto/2023), atualizada para R$ 399.229,30 (Agosto/2026).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Ervália (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.