Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Presidente Prudente

Presidente Prudente - SP Rua Professor Noé Azevedo, Jardim Monte Alto · Presidente Prudente · SP

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Resumo

Área: 86,84 m²
Lance por m²: R$ 2.764
Avaliação: R$ 240.000,00
Praça: 1ª praça30/11/2026 às 10h40
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0025768-88.2010.8.26.0482

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Consta na Av.04, hipoteca.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na AV.07: Penhora exequenda.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Um terreno, sem benfeitorias, composto de parte dos lotes nºs. 01 (hum) e 27 (vinte e sete), da quadra "C-1", do loteamento denominado Parque - Cedral, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo- 12,00 (doze) metros de frente, por 22,00 (vinte e dois) metros da frente aos fundos, ou sejam, 264,00 ms2., dividindo pela frente com a Rua - Professor Noe Azevedo; pelo lado direito, de quem da rua olha para o - terreno, divide com parte do lote nº 27; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com parte do lote nº 01, e finalmente pelos - fundos, divide com o lote nº 02, cadastro municipal nº 26.3.4.1117. - 00430.0101. Consta no laudo de avaliação: o imóvel que possui três quartos, um banheiro, uma sala de estar e sala de jantar conjugada com a cozinha, todos em mau estado de conservação, com piso cerâmico avariado, pintura desgastada e suja, sem fiação elétrica e relógio, sem hidrômetro, sem torneiras, com vidros avariados e persianas e grades amassadas. Ônus: Consta na Av.1 Registro da construção de um prédio residencial de alvenaria com 86,84 m², localizado na Rua Professor Noé Azevedo, nº 504. Consta na Av.04, hipoteca. Consta na AV.07: Penhora exequenda. Matrícula n 32.134 do CRI de Presidente Prudente.
Avaliação R$ 240.000,00 (Julho/2025)