Imóvel · Outros · 1ª praça

Casa em Guarulhos

Guarulhos - SP Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista · Guarulhos · SP

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Resumo

Avaliação: R$ 773.000,00
Praça: 1ª praça30/11/2026 às 10h48
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0021487-96.2024.8.26.0224

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Os direitos sobre um terreno, constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 17, do loteamento denominado Jardim Bela Vista, Quinhão 05, perímetro urbano deste distrito, município, comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo:- 10,00ms.(dez metros) de frente para a Rua Catorze (14), atual Rua Sertãozinho; 30,00ms. (trinta metros) de frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote nº 02, do lado esquerdo com o lote nº 04, e, nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 10,00ms.(dez metros), confrontando com o lote nº 24, encerrando a área de 300,00ms2.(trezentos metros quadrados); bem como um Prédio Residencial sob nº 03, de frente para a mencionada Rua; identificado pela Prefeitura Municipal de Guarulhos, através da inscrição cadastral nº 082-30-47-0089-00-000-4; Consta no laudo de avaliação que se trata de uma casa, situada na Rua Sertaozinho, 378, Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP.
Avaliação R$ 773.000,00 (Novembro/2025)