Imóvel · Judicial · 2ª praça

APARTAMENTO Nº 1.004, EDIFÍCIO JARDIM DO BOSQUE, ESTRADA DE SANTA CRUZ, Nº 232, AMARALINA

Salvador · BA

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Jardim do Bosque
Área: 91,43 m²
Lance por m²: R$ 3.022
Avaliação: R$ 460.490,94
Abaixo da avaliação: 40%
Praça: 2ª praça28/10/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0039196-13.2010.8.05.0001

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: 6ª VARA DE RELAÇÕES DE CONSUMO DA COMARCA DE SALVADOR/BA
Cidade: Salvador/BA
Endereço: EDIFÍCIO JARDIM DO BOSQUE, 232
Matrícula: 14.060
Descrição: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL CUJA NUA-PROPRIEDADE SERÁ ALIENADA: Apartamento designado pelo nº 1.004 da porta e 317.151 de Inscrição no Censo Imobiliário Municipal, integrante do prédio denominado “EDIFÍCIO JARDIM DO BOSQUE”, situado na Estrada de Santa Cruz, nº 232, no Subdistrito de Amaralina, zona urbana de Salvador/BA, composto de living, dois quartos, sanitário, cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada e uma vaga para estacionamento de automóvel, designada pelo nº 49, localizada na garagem dois (02) do mencionado prédio. Área construída de 118,99 m², sendo 91,43 m² de área privativa e 27,56 m² de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 37,9548 m² do terreno próprio, situado no Alto do Camarogipe, desmembrado da Fazenda Santa Cruz e Pituassú, com área total de 2.429,11 m², conforme descrição integral da Matrícula nº 14.060 do 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA, CNM 005454.2.0014060-34.
Processo: 0039196-13.2010.8.05.0001
Vara: 6ª VARA DE RELAÇÕES DE CONSUMO
Comarca: SALVADOR/BA
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]; ÍSIS DE ARAGÃO SANTANA MOTA - CPF nº [CPF omitido]; NIMA DE ARAGÃO SANTANA - CPF nº [CPF omitido].