Imóvel · Judicial

UM LOTE DE TERRENO Nº 18, QUARA 20, GLEBA E, LOTEAMENTO VILA AMÉRICA, BAIRRO BOA VISTA - VITÓRIA DA CONQUISTA/BA

Vitória da Conquista · BA

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Resumo

Área: 175 m²
Lance por m²: R$ 1.063
Avaliação: R$ 372.000,00
Abaixo da avaliação: 50%
Praça: Praça única
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 8016880-98.2022.8.05.0274

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“…s atos judiciais identificam o bem como situado na Rua Sérgio Buarque de Holanda, nº 916; o Auto de Penhora e o cadastro imobiliário municipal nº 01126300160001, inscrição reduzida nº 73506, indicam o nº 18, Lote 18, Quadra QE20, Loteamento Vila América, Bairr…”
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: 2ª VARA DE FAMÍLIA, SUCESSÕES, ÓRFÃOS, INTERDITOS E AUSENTES DE VITÓRIA DA CONQUISTA/BA
Cidade: Vitória da Conquista/BA
Endereço: LOTEAMENTO VILA AMÉRICA, 18- QUARA 20, GLEBA E
Matrícula: 78.391
Descrição: 01 (um) imóvel constituído por UM LOTE DE TERRENO nº 18, Quadra 20, Gleba E, integrante do Loteamento Vila América, Bairro Boa Vista, Vitória da Conquista/BA, medindo 8,75 m de frente, igual largura no fundo e 20,00 m da frente ao fundo em ambos os lados, perfazendo área total de 175,00 m², com testada para a via denominada Rua 02 no loteamento, limitando-se com o lote 19 pelo lado direito, lote 17 pelo lado esquerdo e lote D8 pelo fundo, todos da mesma quadra. Proprietário registral: AGNALDO BRITO DE ANDRADE. Matrícula nº 78.391, CNM nº 007740.2.0078391-92, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória da Conquista/BA. No terreno encontra-se edificada uma casa residencial com dois pavimentos. Os atos judiciais identificam o bem como situado na Rua Sérgio Buarque de Holanda, nº 916; o Auto de Penhora e o cadastro imobiliário municipal nº 01126300160001, inscrição reduzida nº 73506, indicam o nº 18, Lote 18, Quadra QE20, Loteamento Vila América, Bairro Boa Vista, CEP 45027-112, prevalecendo, para fins de individualização, os dados da matrícula imobiliária.
Processo: 8016880-98.2022.8.05.0274
Vara: 2ª VARA DE FAMÍLIA, SUCESSÕES, ÓRFÃOS, INTERDITOS E AUSENTES DEVITÓRIADA CONQUISTA/BA
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido] CPF: [CPF omitido]