Imóvel · Judicial

UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS com área superficial de 64.000,00m²

Sarandi · RS

Resumo

Área: 64.000 m²
Lance por m²: R$ 8
Avaliação: R$ 774.400,00
Abaixo da avaliação: 30%
Praça: Praça única19/11/2026 às 14h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Fazenda Sarandi
Matrícula: N° 16.166 do C.R.I de Sarandi/RS
Descrição: UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS com área superficial de 64.000,00m², situado na fazenda Sarandi, neste Municipio de Sarandi –RS, sem benfeitorias, com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORDESTE, onde mede 460,00m, com a faixa de domínio do Aeroporto; AO SUL, onde mede 136,00m, com terras de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner, AO SUDOESTE, onde mede em linha irregular, 136,00m, mais 200,00m, mais 82,50m, com terras de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner, AO NOROESTE, onde mede 218,70m, com a área remanescente do Municipio de Sarandi.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: [nome omitido] (15)
Executado: [nome omitido] (1)