Imóvel · Judicial

TERRENO URBANO, com área superficial 578,00m²

Sarandi · RS

Resumo

Área: 578 m²
Lance por m²: R$ 2.180
Avaliação: R$ 1.800.000,00
Abaixo da avaliação: 30%
Praça: Praça única19/11/2026 às 14h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Juízo Auxiliar de Execução - Leilões
Cidade: Sarandi/RS
Endereço: Esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro
Matrícula: N° 15.799 do C.R.I de Sarandi/RS
Descrição: TERRENO URBANO, com área superficial 578,00-m2 (QUINHENTOS E SETENTA E OITO METROS QUADRADOS), formado de parte do lote nº 02, da quadra nº 12, do quarteirão nº 141, situado nesta cidade de Sarandi/RS, está localizado na esquina formada pelas Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro, COM UMA CASA DE MADEIRA, com área total de 163,60-m2; e um GALPÃO DE MADEIRA, coberto de zinco, com área total de 57,50-m2, com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORDESTE, onde mede 17,00 metros com a outra parte do mesmo lote nº 02; AO SUDOESTE, onde mede 17,00 metros com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar; A SULESTE, onde mede 34,00 metros com outra parte do mesmo lote nº 02 que passou a fazer parte do Segundo Lote, e AO NOROESTE, onde mede 34,00 metros com a Rua Plácido de Castro, Lado par. O imóvel está localizado na esquina formada pelas ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro. O quarteirão é formado pelas ruas Plácido de Castro; Bortolo De Marco; Pedro Zorzetto e Avenida Sete de Setembro.
Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541
Vara: JUÍZO AUXILIAR DE EXECUÇÃO - LEILÕES
Exequente: [nome omitido] (15)
Executado: [nome omitido] (1)