Imóvel · Extrajudicial

Terreno em Condomínio 831 m² (Lt. 08 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva

-23.8034170,-53.6810680 · Pérola · PR

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Viva
Área: 831,12 m²
Lance por m²: R$ 48
Avaliação: R$ 143.000,00
Abaixo da avaliação: 72%
Praça: Praça única03/11/2026 às 10h01
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote, Em Condomínio, Ocupado. Área(s): 831,12 m² de área total, 831,12 m² de área total. Matrícula(s): 12.307. Cartório: CRI DE PEROLA. Inscrição da Prefeitura: 6853000.
Valor alvo: R$ 49.800,00
Dossie: 02.11528
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 1.953,65
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Residencial Viva, em Pérola, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
Terreno 501 m² (Lt. 06 - Qd. 05) - Parque Residencial Viva	Aberto	R$ 25.500	501,20 m²	R$ 51
Terreno 775 m² (Lt. 04 - Qd. 04) - Parque Residencial Viva	Aberto	R$ 40.400	775,89 m²	R$ 52