Imóvel · Extrajudicial

Apartamento 66 m² - Bonfim

-22.8992270,-47.0840870 · Campinas · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Serão Quitados
Área: 66,46 m²
Lance por m²: R$ 3.515
Avaliação: R$ 365.000,00
Abaixo da avaliação: 36%
Praça: Praça única03/11/2026 às 10h12
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 1059512-40.2023.8.26.0114

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“…L, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.…”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 66,46 m² de área construída, 66,46 m² de área privativa, 59,36 m² de área comum. Matrícula(s): 105.322. Cartório: 2º CRI DE CAMPINAS. Inscrição da Prefeitura: 3414.22.30.0369.02036.
Valor alvo: R$ 292.000,00
Dossie: 02.20103
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1059512-40.2023.8.26.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 980,40
Valor do IPTU: R$ 489,70
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

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Condomínio Serão Quitados, em Campinas, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.