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Imóvel · Extrajudicial

Terreno em Condomínio 256 m² - Residencial Valência I

Rua João Lopes, Residencial Valência I, Pirapozinho, SP · Pirapozinho · SP

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Foto 1 de 1: Terreno em Condomínio 256 m² - Residencial Valência I

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio
Residencial Valencia I
Área
256,95 m²
Lance por m²
R$ 316
Avaliação
R$ 145.000,00
Abaixo da avaliação
44%
Praça
Praça única03/11/2026 às 11h03
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

  • Atenção Débitos citados

    A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

    “A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote (Residencial Valencia I - Lt 02, Qd I), Padrão, Desocupado. Área(s): 256,95 m² de área total. Matrícula(s): 8.329. Cartório: 1° CRI DE PIRAPOZINHO. Inscrição da Prefeitura: 0000020143121.
Valor alvo: R$ 101.500,00
Dossie: 02.24052
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 775,50
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Pirapozinho

Localização aproximada: centro de Pirapozinho (© OpenStreetMap).

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