Imóvel · Extrajudicial
Casa 628 m² - Ponta Grossa
-22.9229740,-42.8534700 · Maricá · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 628,29 m²
- Lance por m²
- R$ 926
- Avaliação
- R$ 1.879.000,00
- Abaixo da avaliação
- 69%
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 11h11
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 2790 m² de área total, 628,29 m² de área construída. Matrícula(s): 118.058. Cartório: 2 CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 9031.3121.0389.
Valor alvo: R$ 646.488,24
Dossie: 02.23877
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 3.675,67
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Maricá (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Maricá
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Ponta Negra
Maricá · RJ
27.400 m²R$ 42/m²
R$ 1.145.484,2851% abaixo
avaliação: R$ 2.345.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa, em Condomínio, 1 Vaga(S) de Garagem
Maricá · RJ
146,7 m²R$ 1.998/m²
R$ 293.100,0047% abaixo
avaliação: R$ 555.000,00
Avaliação
R$ 555 mil
Praça única · ter 03/11, 11h57
R$ 293 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Santa Paula (Inoa)
Maricá · RJ
38,1 m²R$ 5.724/m²
R$ 217.983,9447% abaixo
avaliação: R$ 408.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial