Imóvel · Extrajudicial

Apartamento 133 m² (Unid. 203) - Atiradores

Rua Leopoldo Fischer, 266, Apartamento Nº 203 Do Bloco A, Vaga De Garagem Nº 05 - Edifício Jardim Luxemburgo, Atiradores, Joinville, SC · Joinville · SC

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Serão Quitados
Área: 133,65 m²
Lance por m²: R$ 5.694
Avaliação: R$ 890.000,00
Abaixo da avaliação: 14%
Praça: Praça única03/11/2026 às 12h22
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 5038149-80.2024.8.24.0038

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 133,65 m² de área construída, 133,65 m² de área privativa, 51,62 m² de área comum. Matrícula(s): 16.150,16.151. Cartório: 2º CRI DE JOINVILLE. Inscrição da Prefeitura: 13.20.12.87.2037.0007/ 13.20.12.87.2037.0145.
Valor alvo: R$ 845.500,00
Dossie: 02.26418 a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5038149-80.2024.8.24.0038 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE JOINVILLE/SC, c. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, d. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 1.635,29
Valor do IPTU: R$ 1.349,11
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.