Imóvel · Extrajudicial

Apartamento 129 m² (Unid. 123) - Centro

Rua 13 De Junho, 677, Apto N°123 - Edifício Campo Grande, Centro, Campo Grande, MS · Campo Grande · MS

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Serão Quitados
Área: 129,94 m²
Lance por m²: R$ 2.580
Avaliação: R$ 485.000,00
Abaixo da avaliação: 31%
Praça: Praça única03/11/2026 às 12h45
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 0819985-98.2026.8.12.0001

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“…L, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.…”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 129,94 m² de área construída, 129,94 m² de área privativa, 24,47 m² de área comum. Matrícula(s): 39.118. Cartório: 1º CRI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 5450030998.
Valor alvo: R$ 419.040,00
Dossie: 02.27009
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0819985-98.2026.8.12.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS, C. AÇÃO JUDICIAL - TUTELA ANTECIPADA ANTECEDENTE - PROC. Nº 5017386-37.2026.8.12.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 1.177,20
Valor do IPTU: R$ 2.866,80
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.