Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça

Apartamento - Setor Central - Goiânia/GO

Rua 16, s/n - Apartamento 406 - Setor Central - Goiânia / GO · Goiânia · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Comfort House
Área: 41,27 m²
Lance por m²: R$ 8.327
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 14h03
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento n. 406, do "Condomínio Comfort House", situado no Lote n. 13-15, da Quadra 48, na Rua 16, no Setor Central, na cidade de Goiânia, com área total de 70,83m², sendo 41,27m² de área privativa e 29,56m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 8,52m² ou 0,724252% sobre o terreno e coisas comuns, com a seguinte divisão interna: quarto/living, cozinha/serviço, banho, sacada e laje técnica. Imóvel objeto da matrícula nº 270.288 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 401.027.0324.0019.
Boxe de Garagem n. 21-m, do "Condomínio Comfort House", situado no Lote n. 13-15, da Quadra 48, na Rua 16, no Setor Central, na cidade de Goiânia, com área total de 19,54m2, sendo 12,48m2 de área privativa e 7,06m2 de área comum, correspondendo-lhe. a fração ideal de 2,03m2 ou 0,172989% sobre o terreno e coisas comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 270.401 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 401.027.0324.0133.
Escaninho n. 9, do "Condomínio Comfort House", situado no Lote n. 13-15, da Quadra 48, na Rua 16, no Setor Central, na cidade de Goiânia, com área total de 0,91m², sendo 0,58m² de área privativa e 0,33m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09m² ou 0,008054% sobre o terreno e coisas comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 270.491 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 401.027.0324.0224.
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Matrículas do imóvel:
270.288 do 1º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 401.027.0324.0019
270.401 do 1º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 401.027.0324.0133
270.491 do 1º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 401.027.0324.0224

Observações

Obs.: Imóvel com numeração predial sob nº 121. Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização do logradouro e da numeração predial, correrão por conta do comprador. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924366

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.