Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Terreno - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto/SP

Alameda Nilo Vistoli, s/n - Lote nº 19 da quadra nº 116 - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 240 m²
Lance por m²: R$ 888
Praça: 1ª praça16/11/2026 às 10h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Um terreno urbano, situado no município de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote nº 19 da quadra nº 116, do loteamento denominado Jardim Cristo Redentor, com frente para a Alameda 01, onde mede 8,00 metros, igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote nº 27; do lado esquerdo de quem da citada alameda olha para o imóvel mede 30,00 metros, confrontando com o lote nº 20, igual metragem do lado direito, confrontando com o lote nº 18, com área de 240,00 metros quadrados e distante 30,38 metros da esquina da rua 102. Av.04 - Para constar que as antigas alameda "01" e rua "102" atualmente denominam-se alameda Nilo Vistoli e rua Lucas Chiaretti da Cruz, respectivamente. Imóvel objeto da matrícula nº 176.128 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de RibeirãoPreto/SP.
Matrícula do imóvel:
176.128 do 1º CRI - Ribeirão Preto/SP
- Nº Contribuinte: 000

Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.