Imóvel · Judicial · 1ª praça
DIRETOS SOBRE UM TERRENO COM 183 M² NO JARDIM SANTA RITA I EM NOVA ODESSA/SP
RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I, NOVA ODESSA / SP · Nova Odessa · SP
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Resumo
- Área
- 183 m²
- Lance por m²
- R$ 3.647
- Praça
- 1ª praça12/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000903-56.2019.8.26.0394
Pontos de atenção
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Direitos sobre um terreno de 183,78 m² com um sobrado de uso misto semi-acabado no Jardim Santa Rita I em Nova Odessa/SP.
No piso térreo, o imóvel conta com espaço ideal para uma sala comercial. No andar superior, há uma área residencial composta por:
Cozinha;
Sala;
2 quartos;
2 banheiros.
O imóvel encontra-se em uma região majoritariamente residencial de padrão popular. A localização se beneficia diretamente da proximidade com a Avenida São Gonçalo, principal eixo comercial da região.
Localização estratégica com fácil acesso aos seguintes serviços:
550 m Avenida São Gonçalo;
750 m E.E. Geraldo de Oliveira;
850 m Pronto Atendimento Jardim Alvorada;
2,6 km Avenida Rodolfo Kivitz;
3,6 km Avenida Ampélio Gazzeta.
MATRÍCULA: 81.730 (CRI DE AMERICANA/SP)
EDITAL: 0000903-56.2019.8.26.0394
VARA: 1ª VARA JUDICIAL DO FORO DE NOVA ODESSA
Praças e pagamento
Processo nº 0000903-56.2019.8.26.0394
1º Leilão: 12/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$667.373,44
2º Leilão: 02/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$400.424,06
Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas).
Documentos do leilão
- Edital Edital
- Matrícula Matrícula
- Avaliação Laudo
- Avaliação atualizada Laudo
- Débitos de iptu Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Odessa (© OpenStreetMap).
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