Imóvel · Extrajudicial · 2ª praça
Apartamento - Conjunto Habitacional Santa Etelvina III - São Paulo/SP
Rua Dante Alderigo, 247 - Apto 33B - Conjunto Habitacional Santa Etelvina III - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Jataís IV
- Área
- 42,15 m²
- Lance por m²
- R$ 3.487
- Praça
- 2ª praça27/10/2026 às 10h07
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 33-B, localizado no 3º pavimento do Condomínio Jataís IV, situado a Rua
29-G, nº 247, integrante do Conjunto Habitacional Santa Etelvina VII, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 42,15m², área comum de 6,27m², área total de 48,42m², e fração ideal no terreno de 58,7703m², ou 3,1250%. Av.3 - Para constar que a Rua 29-G se denomina atualmente rua Dante Alderigo. Imóvel objeto da matrícula nº 87.420 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Matrícula do imóvel:
87.420 do 7º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 000
Observações
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em São Paulo
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Jardim Inga
São Paulo · SP
260 m²R$ 646/m²
R$ 168.062,8869% abaixo
avaliação: R$ 550.485,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 296 m² - Vila Constança
São Paulo · SP
296,2 m²R$ 2.129/m²
R$ 630.400,0065% abaixo
avaliação: R$ 1.826.000,00
Avaliação
R$ 1,8 mi
Praça única · ter 03/11, 10h58
R$ 630 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Vila Carmosina
São Paulo · SP
43,4 m²R$ 1.119/m²
R$ 48.550,0555% abaixo
avaliação: R$ 107.470,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial