Imóvel · Judicial
TERRENO DE 816 M² NO LOTEAMENTO PACAEMBU
IPANEMA, AVENIDA DOIS, QUADRA 39, LOTE 08, VALPARAISO DE GOIAS / GO · Valparaíso de Goiás · GO
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 816,97 m²
- Lance por m²
- R$ 1.016
- Avaliação
- R$ 830.000,00
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 15h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0736135-34.2019.8.07.0001
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Com área total de 816,97m², o Lote nº 08 da Quadra 39 situa-se no loteamento Pacaembu.
O imóvel de esquina com a Av. Dois está inserido em uma localidade de fácil acesso e expansão contínua.Com frontal 46,92m, 21,00m em trecho curvo para a Rua Dois e na face posterior 51,87m em divisa com os terrenos adjacentes.
Situado em Valparaíso de Goiás/SP, encontra-se em uma região dotada de acessibilidade e crescimento contínuo.
MATRÍCULA: 3.262 (CRI DE VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO)
EDITAL: 0736135-34.2019.8.07.0001
VARA: 20ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA
Praças e pagamento
Processo nº 0736135-34.2019.8.07.0001
1º Leilão: 01/12/2026 às 15:30h (horário de Brasília) - Lance mínimo: Valor da avaliação.
2º Leilão: 04/12//2026 às 15:30h (horário de Brasília) - Lance mínimo: 70% do valor da avaliação.
Forma de pagamento: À vista.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Valparaíso de Goiás (© OpenStreetMap).
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