Imóvel · Judicial · 1ª praça
DIREITOS DE UM APARTAMENTO DE 132 M² EM SANTANA
AVENIDA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, Nº 2.865, APARTAMENTO 141, EDIFÍCIO SOLAR DOS CASCAIS - SANTANA, SAO PAULO / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Solar de Cascais
- Área
- 132 m²
- Lance por m²
- R$ 7.013
- Praça
- 1ª praça26/01/2027 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0637599-43.2008.8.26.0001
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Direitos, não a propriedade
O lote vende direitos sobre o bem (de um financiamento ou de uma ação), não a propriedade.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Direitos sobre um apartamento nº 141 no Edifício Solar de Cascais.
Localizado na Av. Voluntários da Pátria, nº 2865. Oferece uma localização estratégica em Santana, próximo a diversos serviços e pontos de acesso na cidade.
O imóvel possui 3 dormitórios, sendo um suíte, com área utíl de 132,00 m² e área total de 166,50m² .
O condomínio proporciona tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem deseja conforto e proximidade com centros comerciais e de transporte. A região conta com fácil acesso a escolas, restaurantes e comércio, além de estar a poucos minutos de importantes vias da cidade.
O imóvel está localizado a uma distância de:
5 minutos do Metrô Santana;
10 minutos da Marginal Tietê;
15 minutos do Shopping Center Norte;
20 minutos do centro de São Paulo.
PAGAMENTO FACILITADO
À vista ou parcelado (entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas)
MATRÍCULA: 7.408 (3° CRI DE SÃO PAULO/SP)
EDITAL: 0637599-43.2008.8.26.0001
VARA: 3ª VARA DA FAMILIA E SUCESSÕES DO FORO REGIONAL I - SANTANA
Praças e pagamento
Processo nº 0637599-43.2008.8.26.0001
1º Leilão: 26/01/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$925.668,81
2º Leilão: 15/02/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: R$462.834,41
Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas).
Documentos do leilão
- Matrícula Matrícula
- Avaliação atualizada Laudo
- Avaliação Laudo
- Débitos de iptu Arquivo
- Débitos condominiais Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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