Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento - 38,81m² de área privativa - SAPUCAIA DO SUL/RS
SAPUCAIA DO SUL - RS RUA DONA ERNESTINA, PASQUALINI · Sapucaia do Sul · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Nicolau Kuhn
- Área
- 38,81 m²
- Lance por m²
- R$ 3.504
- Praça
- 1ª praça24/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento:
Área privativa: 38,81 m²
Quartos: 2
Banheiro
Sala
Cozinha
IPTU: 94860921
MATRICULA: 28153 Ofício: 1.
Número do bem: 8555510428650
CONDOMINIO RESIDENCIAL NICOLAU KUHN
Localização: RUA DONA ERNESTINA, N. 417, APTO. 403, BL. 08, RUA ANTIGA H32H311181, PASQUALINI - CEP: 93224-498, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Sapucaia do Sul (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Sapucaia do Sul
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Cohab
Sapucaia do Sul · RS
28,1 m²R$ 880/m²
R$ 24.772,3972% abaixo
avaliação: R$ 90.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Cohab
Sapucaia do Sul · RS
38,6 m²R$ 832/m²
R$ 32.143,9672% abaixo
avaliação: R$ 115.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 26/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa 273 m² - Pasqualini
Sapucaia do Sul · RS
273 m²R$ 1.026/m²
R$ 280.100,0068% abaixo
avaliação: R$ 889.000,00
Avaliação
R$ 889 mil
Praça única · ter 03/11, 12h12
R$ 280 mil