Imóvel · Outros · 2ª praça

Apartamento em Piracicaba

Piracicaba - SP Avenida das Ondas, Ondas · Piracicaba · SP

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Resumo

Área: 46,59 m²
Lance por m²: R$ 1.870
Avaliação: R$ 145.189,08
Abaixo da avaliação: 40%
Praça: 2ª praça30/10/2026 às 10h27
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0019295-04.2018.8.26.0451

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: Consta na Av.1 Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na Av.3 penhora exequenda.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: Consta na Av.1 Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na Av.3 penhora exequenda.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Apartamento nº 404 no condomínio parque pérola do oriente, situado no bairro das Ondas, município de Piracicaba/SP, com frente para a Avenida das Ondas, n° 4699, com direito a 01 vaga de garagem nº 62, no 3° / 4° andar contendo área privativa total 46,590 m², área comum total de 46,138 m², área total de 92,728 m², sendo a fração ideal de 0,00247909. Cadastro Municipal: 29.0150.1069 Setor 29. CPD: 1584431 (em área maior). Matrícula: 112.743 do 1° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.1 Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na Av.3 penhora exequenda. Dívida da alienação fiduciária no valor de R$ 167.590,61 (agosto/2022) Dívida de condomínio no valor de R$ 72.762,19 Dívida encontrada no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 3.107,61 (março/2022)
Avaliação R$ 145.189,08 (janeiro de 2021).